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【楊梅】瑞坪路電梯3房+平面車位 平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
瑞坪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合注重生活便利性的自住者，投資屬性則需謹慎。
此物件最核心的優勢在於「即住性」與「生活圈成熟度」。對於家庭客群而言，位於瑞坪路且鄰近交流道、商圈的地理位置能大幅節省通勤與採買時間，加上房屋已全新裝修，可省去昂貴的修繕成本與工期。此外，附贈平面車位在該區域具備相當的保值價值。
然而，潛在風險在於屋齡已達 27 年，購屋者需留意銀行房貸成數可能受限，且社區未來維護狀況需詳加查證。同時，建議務必釐清廣告標題中「透天」字樣是否為誤植，確認權狀型態確實為電梯華廈。若您主要目的是自住且重視生活機能，此物件值得深入考慮；若以短線投資增值為主，則需評估老屋在未來市場中的流動性風險。
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平鎮別墅透天
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